银河证券:预计房地产投资增速将缓慢下滑 全年增速8%-10%

《证券时报》网络2011.9.17我要分享

银河证券房地产行业研究报告称,预计2019年整体房价将上涨1%;销售区域的年增长率预计在-2%至-3%之间;销售金额增长率为2%到4%;投资水平,综合考虑土地交易,大棚改革和统计口径的影响,预计房地产投资增速将缓慢回落,预计年均增长率为8%-10%。集中度改善逻辑保持不变,领先企业可以利用融资,品牌和运营管理来获得更具成本效益的土地储备。在一线和二线城市,结构性变暖将对冲三线和四线市场下跌的风险,城市化进程将加速,对一线和二线以及强劲的三线需求城市将被进一步释放。建议性能确定,资源优势明显,市场份额有较大的提升空间。招商局蛇口保利房地产的销售增长率高于行业平均水平,并且业绩发布比较充分。

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银河证券房地产行业研究报告称,预计2019年整体房价将上涨1%;销售区域的年增长率预计在-2%至-3%之间;销售金额增长率为2%到4%;投资水平,综合考虑土地交易,大棚改革和统计口径的影响,预计房地产投资增速将缓慢回落,预计年均增长率为8%-10%。集中度改善逻辑保持不变,领先企业可以利用融资,品牌和运营管理来获得更具成本效益的土地储备。在一线和二线城市,结构性变暖将对冲三线和四线市场下跌的风险,城市化进程将加速,对一线和二线以及强劲的三线需求城市将被进一步释放。建议性能确定,资源优势明显,市场份额有较大的提升空间。招商局蛇口保利房地产的销售增长率高于行业平均水平,并且业绩发布比较充分。