博鳌快讯|樊纲:中小房企破产和兼并重组是一件好事

8月6日,2019博鳌房地产论坛正式启幕,中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲在博鳌直播间接受观点地产新媒体采访。

关于近期中小房企破产,樊纲认为,任何一个市场能够均衡发展是很好的。这些年,房地产行业发展过程中,确实存在过热、盲目扩张的时期,但是最近还是比较注重风险的,更加谨慎,盲目扩张不是好事。

目前,这些中小型房企可能就是几块地,或者几栋楼,没有规模,也没有效益,被兼并重组是正常的情况。

樊纲指出,国内有上万家房企,适当的调整、兼并重组是非常正常的。我们过去存在一个重大的问题就是企业建立起来了,就不能倒下。房地产行业是这样的,其他产业也是这样的。世界上所有的市场经济,企业都是不断兼并重组的。所以我们一直说外国都是寡头企业竞争,国内就是几千、几万家竞争,把价格压得低了。

关于国外寡头企业竞争的情况,樊纲表示,这不是人为设计出来的,也不是政府设计出来的吗,而是一次次兼并重组、经济波动、房地产泡沫或崩盘之后形成的。兼并重组可以让市场变得更加健康,所以目前中国房地产行业所处的阶段,正是房地产行业提高产业集中度,产业结构更加健康的时候,市场这样的调整是一件好事。

本文源自观点地产网

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